CENTURY 21 L'Athégienne
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maison à vendre 4 pièces - 88,80 m2 ATHIS MONS - 91

Ref : 3125

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 88.8 m2 - ATHIS MONS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Athégienne
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Description

Votre agence CENTURY 21 vous propose sur la commune d'ATHIS MONS, secteur calme et pavillonnaire à proximité immédiate du centre ville.
Cette charmante maison de 125m2 au total dont 88m² habitable, composée au rez de chaussée d'un double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre.
A l'étage vous trouverez deux espaces aménagés en coin nuit pouvant faire office de dressing ou bureau, une chambre mansardée de 13m².
Au sous sol un espace buanderie ainsi qu'une pièce avec fenêtre pouvant être réaménager en troisième chambre ou studio indépendant.
Le tout sur un parcelle ensoleillée de 381m².
LES PLUS:
-Proximité immédiate des commodités
-Ecole maternelle ,élémentaire et lycée à moins de 10 minutes à pied, dont l'école renommé SAINT CHARLES .
COUP DE COEUR ASSURE pour ce bien idéalement situé

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 88,8 m2
  • Surface terrain : 381 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour + cuisine (27 m2)
    • chambre 1 (10 m2)
    • Salle de bains/WC (6,6 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Dressing (4,3 m2)
    • Bureau (4,3 m2)
    • Buanderie (20 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 40 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 970 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32471kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/01/2023

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