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maison à vendre 6 pièces - 130,55 m2 PARAY VIEILLE POSTE - 91

Ref : 2969

624 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 130.55 m2 - PARAY VIEILLE POSTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Athégienne
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century21 l'Athegienne groupe CONSTANTIMMO à le plaisir de vous proposer ce splendide pavillon édifié en 2009 avec des matériaux de qualités.
Situés à Paray-Vieille-Poste à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces dans une rue préservée de tout bruit gage de tranquillité et de discrétion.
Cette charmante propriété édifiée sur une parcelle de 404m² vous propose :
Au rez de chaussée, une entrée, un double séjour avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée donnant accès à une terrasse puis au jardin, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Au premier étage un palier donne accès à trois chambres avec balcon, une salle d'eau et un WC séparé.
Un garage d'environ 80m² et une buanderie viennent compléter ce bien

Prestations de qualités,
Rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Si vous souhaitez des informations complémentaires sur cette maison, vous pouvez appeler notre agence immobilière au 01.69.45.44.99 ou venir nous rendre visite au 50 avenue François Mitterrand 91200 Athis-Mons.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130,6 m2
  • Surface habitable : 130,6 m2
  • Surface terrain : 404 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour + cuisine (73,1 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : CONSIGNE : ouverture porte pour entrer mettre le coté incurvé de la clés vers le haut et pour fermer la portes vers le bas ne pas oublier de tirer la porte. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRE : -La maison a été construite en 2009 avec l'aide d'un Architecte. -Le granite au sol, le marbre, les pilonnes et la portes d'entrée ont été importé du Portugal. -La maison dispose d'un plancher chauffant (gaz) au RDC et des radiateurs gaz dans les chambres et l'escalier. -Les combles sont aménageables (on peut se tenir debout a l' intérieur). (environ 1.80m) - la chaudière est de 2010 - l'abri de jardin peut être aménagé en dépendance et agrandi en récupérant la surface du barbecue pour un ado par exemple. Année rénovation: 2009
  • Travaux à prévoir : possibilté d'aménager les combles il est possible de se tenir debout à l'intérieur.
  • Taxe foncière : 2749 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15025kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 12/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1900,0 € pour 2021

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