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appartement à vendre 4 pièces - 74,81 m2 ATHIS MONS - 91

Ref : 2516

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74.81 m2 - ATHIS MONS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Athégienne
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Description

Votre agence Century21 l'Athégienne vous propose un appartement type T4 au premier étage d'une petite copropriété (faibles charges) comprenant 5 logements donnant accès à un grand jardin commun. Il se situe à 7 minutes à pied de la gare de Juvisy-Sur-Orge(RER C / D).
Il comprend une entrée, un séjour double, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec wc et de nombreux rangements.
Une grande cave d'environ 20m² complète ce bien.

Belles prestations et situation idéale ! Coup de cœur garanti !

Si vous souhaitez des renseignements sur cet appartement, vous pouvez appeler notre agence immobilière au 01.69.45.44.99 ou passez nous rendre visite au 50 avenue François Mitterrand à Athis-Mons (91200).

Mme Cristel Valin, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'EVRY sous le numéro 832056766.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,8 m2
  • Surface habitable : 74,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,3 m 2)
    • Double séjour (29,8 m 2)
    • Chambre (11,7 m 2)
    • Cuisine (6,7 m 2)
    • Chambre (10,7 m 2)
    • Salle d'eau/WC (6,6 m 2)
    • Degagement (2,0 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1905

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 20 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Air conditionné, placards

À savoir

  • Travaux à prévoir : - Peinture dans parties communes, clôture autour de l'immeuble : L'entreprise a été sélectionnée et les travaux sont programmés courant Septembre - Le financement sera réalisé sur le solde du budget travaux. - Le budget des travaux intérieurs a été voté en 2020 (PV AG 2020) - Le vote du financement se fera lors de la prochaine AG en Septembre 2021
  • Charges / mois : 74,2 €
  • Taxe foncière : 800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 890,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 27 août 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 242
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7
    KgeqCO2/m2
    .an

Bien proposé par Cristel valin , agent commercial (RSAC 823056766)

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