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appartement à vendre 3 pièces - 55,06 m2 JUVISY SUR ORGE - 91

Ref : 2982

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.06 m2 - JUVISY SUR ORGE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Athégienne
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.06 m2 - JUVISY SUR ORGE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Athégienne
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Exclusivité
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Description

Votre agence CENTURY 21 L'Athegienne, vous propose à Juvisy-sur-Orge, dans une résidence calme.

Cet appartement 3 pièces de 55 m².
Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec accès au balcon, deux chambres une salle de bain et un WC séparé.
Une cave vient compléter les prestations de ce bien.
La copropriété dispose d'un parking privatif extérieur.
Charges mensuelles de 197€ comprenant l'eau chaude/froide, le chauffage, et l'entretien des parties communes.

Les plus :
Résidence sécurisée à proximité des parcs.
Groupe scolaire à proximité :
-Ecole maternelle Saint-Exupéry 2 mn à pied
-Ecole primaire École Edmond Michelet 8 mn à pied
-Lycée Général et Technologique Marcel Pagnol 15 mn à pied.

Proche de la Gare de JUVISY-SUR-ORGE RER C, D, et OUIGO (5 minutes à pied)
Prochainement la ligne de métro 14 ainsi que le projet Grand-Paris tramway T12.

Proximité à pied du marché de Juvisy-Sur-Orge ainsi que des commerces (ALDI, FRANPRIX, et INTERMARCHE).
D.P.E =F
D.G.E. G=F
Charges annuelles :2365.56€
Taxe Foncière =1184€
Si vous souhaitez des renseignements, vous pouvez appeler notre agence immobilière au 01.69.45.44.99 ou passez nous rendre visite au 50 avenue François Mitterrand (N7), 91200 Athis-Mons.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59 m2
  • Surface habitable : 55,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (17,5 m2)
    • chambre 1 (13,0 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • balcon (4 m2)
    • Cave (7 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle

Équipements

Les plus

Sans

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 197,8 €
  • Taxe foncière : 1184 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 2365,56 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29972kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1760,0 € pour 2021

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