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maison à vendre 5 pièces - 74,34 m2 MORANGIS - 91

Ref : 2678

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 74.34 m2 - MORANGIS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Athégienne
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Description

L'agence Century21 l'Athégienne vous propose cette charmante maison construite en 1997 située dans un lotissement calme et pavillonnaire de Morangis.
A proximité des grands axes routiers ( A6) en direction de Paris et à 15 minutes à pied de la gare de Gravigny (RER C).

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour donnant accès à une terrasse et au jardin de plain pieds, d'une cuisine et d'un WC.

A l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Vous disposerez également d'un garage avec de nombreux rangements, de deux places de stationnement dans la cours et d'un chalet de jardin.

Ce pavillon est doté de panneau photovoltaïque avec un rendement annuelle d'environ 1620€.
Vous avez également un arrosage automatique dans le jardin.

A 11 minutes à pied de l'école maternelle les Hirondelles et de l'élémentaire Edouard Herriot.
A 20 minutes à pied du collège Michel Vignaud.

A visiter sans tarder!

Si vous souhaitez des informations complémentaires sur cette maison, vous pouvez appeler notre agence immobilière au 01.69.45.44.99 ou venir nous rendre visite au 50 Avenue Francois Mitterrand 91200 Athis-Mons.

Mme Cristel Valin, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'EVRY sous le numéro 832056766.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 74,3 m2
  • Surface terrain : 484 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (25,9 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Degagement (4,4 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (21,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1050 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 17 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
204
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 17/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1320,0 € pour 2021
Bien proposé par Cristel valin , agent commercial (RSAC 823056766)

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