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appartement à vendre 4 pièces - 86,13 m2 ATHIS MONS - 91

Ref : 2479

327 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86.13 m2 - ATHIS MONS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Athégienne
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Exclusivité
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Description

L'Agence Century21 l'Athégienne à le plaisir de vous proposer ce bien UNIQUE dans une résidence de standing 2009.
A 5 minutes à pied du centre-ville, de l'école privé saint charles et des commerces, nous vous proposons un Duplex avec un jardin privatif, qui vous offrira tout le confort d'une maison au sein d'une petite copropriété.

Elle est composée d'une entrée avec un grand placard intégré, d'un séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée donnant accès à une terrasse et un jardin aménagé type Lounge d'été. Vous disposerez également d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
A l'étage vous bénéficierez d'une salle d'eau avec douche à italienne avec WC ainsi que deux grandes chambres.
Deux places de parking comprises, rare sur le secteur !

Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder !

Madame AMAR, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'EVRY sous le numéro 89348416200019.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125,7 m2
  • Surface habitable : 86,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (24,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
    • Salle deau (3,3 m2)
    • Terrasse (40 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 138 €
  • Taxe foncière : 1870 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 1660,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 20 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
132
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 20/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,0 € et 1040,0 € pour 2021

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