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Appartement à vendre 2 pièces - 42,50 m2 VIRY CHATILLON - 91

Ref : 3681

162 000 €

  • Honoraires charge vendeur
167 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 42.5 m2 - VIRY CHATILLON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Athégienne
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Description

Rue Francœur 2 pièces 42,5 m² Vendu loué

Century 21 Groupe Constantimmo vous propose dans un immeuble récent des années 2000, ce charmant appartement 2 pièces de 42,5 m², idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Viry-Châtillon !

Il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Investissement locatif clé en main : vendu loué 675 €/mois (hors charges), offrant une rentabilité immédiate et sans tracas.

Atouts supplémentaires : proximité des commerces, transports, écoles et cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel recherché.

À ne pas manquer si vous cherchez à investir dans un bien de qualité, bien situé et déjà occupé par un locataire fiable !

Contactez-nous au 01.69.45.45.00 pour plus d'informations ou organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 42,5 m2
  • Surface habitable : 42,5 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (20,8 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle de bains/WC (4,3 m2)

À savoir

  • Charges / mois : 90 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 169
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1424kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/05/2023

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