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Maison à vendre 9 pièces - 163 m2 ATHIS MONS - 91

Ref : 3422

484 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 163.0 m2 - ATHIS MONS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Athégienne
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Description

Votre agence Century 21 l'Athégienne à le plaisir de vous proposer une maison spacieuse de 163m² sur une parcelle de 377 m² située dans un quartier prisé proche du centre-ville.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte de 49 m² au offrant un espace convivial et lumineux, deux chambres ainsi qu'un W.C

A l'étage quatre chambres, dont une suite parentale de 26m² avec son espace dressing et son coin salle de bain, d'une salle de bains avec douche et baignoire.

Au sous-sol une chambre de 14 m² avec sa salle d'eau et dressing.

Pour finir, vous apprécierez son jardin et sa terrasse sans aucun vis à vis pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Proximité immédiate des transports en commun : arrêt Albert Sarraut à 100 mètres avec les lignes de bus 191-100, 399, 485, 487, et 488. Vous trouverez également de nombreux commerces à quelques minutes à pied, tels que Carrefour City, et Lidl.

Les familles apprécieront la proximité des écoles Pierre et Marie Curie et Saint-Charles . Pour vos loisirs, profitez des parcs d'Ozonville.

Si vous souhaitez des informations complémentaires sur cette maison, vous pouvez appeler l'agence au 01.69.45.44.99 ou venir nous rendre visite au 50 avenue François Mitterrand 91200 Athis-Mons.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 163 m2
  • Surface habitable : 163 m2
  • Surface terrain : 377 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • chambre 1 (15,7 m2)
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour + cuisine (49,5 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Couloir (5,7 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    • Salle deau (2,4 m2)
    • Chambre 3 (26,8 m2)
    • Salle deau (1,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • Salle deau (6,5 m2)
    • Chambre 4 (9,2 m2)
    • Bureau (7,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, videophone
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2569 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16435kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 28/06/2024

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