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appartement à vendre 2 pièces - 41,46 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 3291

186 400 €

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.46 m2 - DRAVEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Athégienne
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Description

Votre agence Century21 Groupe CONSTANTIMMO vous présente ce magnifique appartement 2 pièces de 42m² habitables (57m² de surface au sol) entièrement refait avec goût dans une petite copropriété de 3 appartements.
Il se compose d'une très belle pièce de vie avec le salon, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée. Une chambre, salle d'eau avec WC et débarras.
Les plus : Aucun travaux à prévoir, très faibles charges de copropriété (150€/an), double vitrage et tranquillité.
Le bien bénéficie d'un jardin privatif d'environ 40 m² et d'un garage en sous-sol de 28m².
A proximité : Commerces, école, collège, crèche, la forêt de Sénart, ainsi que plusieurs lignes de bus pour accéder aux gares de Juvisy-sur-Orge, Montgeron et Vigneux-sur-Seine.
Si vous souhaitez d'avantage de renseignements sur cet appartement, vous pouvez contacter Antoine au 06 51 98 39 48 ou passez nous rendre visite au 50 avenue François Mitterrand (N7), 91200 Athis-Mons.

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Vue globale

  • Surface totale : 57,2 m2
  • Surface habitable : 41,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,0 m2)
    • Palier (5,6 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Taxe foncière : 966 €
  • Charges de copropriété : 150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32110kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 07/06/2023

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