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appartement à vendre 3 pièces - 77,07 m2 PARIS - 75015

Ref : 3190

769 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 77.07 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Athégienne
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Description

Votre Agence Century 21 l' ATHEGIENNE vous propose en exclusivité cet Appartement de standing trois-pièces dans une superbe copropriété verdoyante à proximité du métro Convention et des commerces locaux.

L'appartement dispose d'une très belle entrée permettant une distribution sur une cuisine de 12m2 équipée, d'un séjour de 20m2 dans lequel vous retrouverez un balcon filant de 7m2.

Cet appartement est aussi composé de deux chambres, dont une chambre principale de 17 m² offrant un espace confortable pour se détendre. Cette chambre bénéficie également d'un balcon privé, vous permettant de profiter de moments de tranquillité tout en admirant la vue extérieure.
Le séjour lumineux est le cœur de cet appartement. Avec ses grandes baies vitrées, il offre une luminosité abondante et une vue imprenable sur le quartier verdoyant.
Vous pourrez profiter de ce cadre enchanteur grâce au très grand balcon filant, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente.

une place de parking viens compléter ce bien.

La localisation de cet appartement est un véritable avantage. Situé à proximité du métro Convention, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, vous permettant de vous déplacer aisément dans le quartier Résidentiel et animé . De plus, tous les commerces essentiels tels que les supermarchés, les restaurants et les boutiques sont à quelques pas de votre porte.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de standing dans l'un des quartiers les plus prisés.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement exceptionnel a à offrir.

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Vue globale

  • Surface totale : 77,1 m2
  • Surface habitable : 77,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (18,8 m2)
    • chambre 1 (14,4 m2)
    • Chambre 2 (17,5 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Entrée (9,1 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges de copropriété : 300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7575kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/06/2023

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