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maison à vendre 6 pièces - 142,20 m2 ATHIS MONS - 91

Ref : 2768

535 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 520000€
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Description

Venez découvrir sur la commune d'Athis-Mons dans le quartier calme et recherché de Caron, cette magnifique maison en meulière qui vous séduira par ses beaux volumes.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour de 41 m² avec accès à une belle terrasse ensoleillée de 23 m², d' une chambre, d' une cuisine équipée et d' un WC.

Au premier étage un palier desservant une grande chambre cathédrale d' environ 20 m² avec un balcon et une vue dégagée sur la Seine, deux chambres et un dressing donnant accès à la salle de bain équipée de double vasque et d'un WC.

Au sous-sol (90m²), un atelier (15.37m²), une buanderie (9m²), un cellier (20.30m²), une cave(9,66m²) et un garage de 36 m² contribuent à une surface utile totale de 232 m².

Un beau jardin paysagé sur deux niveaux complète agréablement ce bien.


Proche de la gare d'Athis-Mons 7 minutes à pied , et de l'école maternelle et élémentaire Antoine de Saint-Exupéry .
L'école Privée et renommée SAINT CHARLES se trouve également à proximité(15 minutes à pied).

COUP DE CŒUR ASSURE POUR CE BIEN D' EXCEPTION!!!

Si vous souhaitez des renseignements sur cette maison, vous pouvez appeler notre agence immobilière au 01.69.45.44.99 o
u passez nous rendre visite au 50 avenue François Mitterrand (N7), 91200 Athis-Mons.

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Vue globale

  • Surface totale : 232 m2
  • Surface habitable : 142,2 m2
  • Surface terrain : 440 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,6 m2)
    • Double séjour (41,3 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Salle de bains/WC (7,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • chambre 1 (12,3 m2)
    • Degagement (3,2 m2)
    • Palier étage (4,0 m2)
    • Dressing (5,1 m2)
    • Chambre parentale (19,4 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Sous-sol (90 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Meulière
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : (2016): Toiture et isolation, Garage (motorisé) 2 places, 2 unités de climatisation réversible (salon et chambre 4), Volets motorisés, Fibre optique
  • Taxe foncière : 2836 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26858kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 29/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390,0 € et 3280,0 € pour 2021

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