maison à vendre 7 pièces - 195 m2 COUTENCON - 77

Ref : 2363
325 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 195.0 m2 - COUTENCON - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Athégienne
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 vous présente en exclusivité,situé à Coutencon petit village de 700 habitants, au calme sur une parcelle de 3000m² ! Une ancienne ferme entièrement rénovée de 295M² au total et 195 habitable .
Au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un séjour de plus de 30m², un salon de de 27m², un bureau, et une salle d'eau avec wc .
A l'étage un couloir dessert 4 belle chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ,et un autre wc .
Une grange de 150m² a entièrement été rénové en garage pouvant accueillir 5 voitures .
Une autre maison de 94m² vient également compléter ce bien pouvant servir de dépendance ou autre , le tout sur un terrain clos et arboré de 3000m².
A 20minutes en voiture de Nangis avec un train direct pour Paris gare de l'Est en 40minutes, également à 25 minutes de Fontainebleau et son TER direct en 45 minutes jusqu'à Paris Gare De Lyon .
Coup de Cœur assuré pour cette magnifique maison dans son environnement verdoyant .

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Vue globale

  • Surface totale : 295 m2
  • Surface habitable : 195 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Salon (28,3 m 2)
    • chambre 1 (15,1 m 2)
    • Chambre 2 (14,8 m 2)
    • Chambre 3 (14,0 m 2)
    • Chambre 4 (15,6 m 2)
    • Salle de bains (9,6 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Séjour + cuisine (30,6 m 2)
    • Bureau (18,1 m 2)
    • Couloir (19 m 2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m 2)
    • Degagement (22,9 m 2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Dégagée

Général

  • box ferme : 5place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 231
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 69
    KgeqCO2/m2.an

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