CENTURY 21 L'Athégienne
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Maison à vendre 8 pièces - 133 m2 WISSOUS - 91

Ref : 3502

510 000 €

  • Honoraires charge vendeur
158 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 8 pièces - 133.0 m2 - WISSOUS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Athégienne
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Wissous, située dans quartier paisible et recherché. Avec ses 8 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, cette demeure de 133 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.

La maison se distingue par son séjour lumineux de 29,22 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La véranda attenante ajoute une touche de charme supplémentaire et permet de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. La mezzanine offre un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou une salle de jeux.

Cette maison est prête à être habitée sans travaux, vous permettant de vous installer immédiatement et de profiter de votre nouveau chez-vous.

Côté pratique, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Les Rabats - Armand Guillebaud à seulement 5 minutes à pied, desservi par les lignes 197, 297, 401 et 402.

Les commodités ne manquent pas : Auchan Supermarché à 600 mètres, Carrefour à 1000 mètres et Naturalia à 1200 mètres. Les écoles, telles que l'École primaire publique Dunoyer de Segonzac et le Collège et Lycée Descartes, sont également à proximité, facilitant le quotidien des familles.

Pour vos moments de détente, le Square Lavoisier et le Parc Beau Vallon sont à quelques minutes de marche. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent également à proximité, rendant la vie quotidienne agréable et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 295 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 295 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6,9 m2)
    • Placard entrée (0,8 m2)
    • Séjour - Salle à Manger (29,2 m2)
    • Veranda (25,1 m2)
    • Placards (0,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Palier étage (3,2 m2)
    • chambre 1 (13,0 m2)
    • Salle deau (4,3 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Degagement (0,9 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bain (6,3 m2)
    • Bureau (4,8 m2)
    • Bureau (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 2875 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 170,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23132kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 22/04/2024

Bien proposé par Kathleen eusebe EI, agent commercial (RSAC 912438512)

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